Jetzt Garage vermieten und inserieren

Warum ist deine Garage wertvoll?

In einer Großstadt ist es für Autofahrer wesentlich attraktiver, eine Garage oder einen Garagenplatz von jemanden zu mieten, der nur ein paar Haustüren neben an wohnt, als täglich in die nächstgelegene und of mehrere Kilometer entfernte öffentliche Parkgarage fahren zu müssen. Neben der Nähe, dem besseren Preis-Leistungsverhältnis gibt es weitere Gründe, die für die private Garagenvermietung sprechen. Dazu zählen zum Beispiel mehr Sicherheit, Privatsphäre und das gute Gefühl jederzeit zu kommen und zu fahren, wann man möchte.

Wie viel verdienst du mit der Vermietung deiner Garage?

Wenn du eine freie Garage oder eine übrige Garagenecke für Motorräder anbieten möchtest, kannst du mit nur wenigen Klicks herausfinden, wie viel Geld du pro Monat verdienen kannst. Für viele Anbieter ist diese Information besonders wichtig, da es oft unklar ist, was eine faire und übliche Garagemiete ist. Egal ob Einzelgarage, Garagenbox, Tiefgaragenplatz, Garagenstellplatz oder als Garagen-Wertanlage, solltest du vor dem Vermieten einen Blick auf die Preise in deiner Umgebung angebotenen Garagen werfen. Das ist ganz einfach. Für eine erste Markteinschätzung kannst mit dem MyNextGarage-Garagen Mietpreiskalkulator beginnend in Wien und in weiteren Städten der Welt den durchschnittlichen Monatspreis einer Garage in der Nachbarschaft vergleichen.

Wie hoch ist die Nachfrage nach deiner Garage?

In jeder Metropole steigt kontinuierlich die Anzahl neuer Autofahrer, die im am liebsten einen sicheren Garagenstellplatz mieten möchten, welches zu einer hohen Nachfrage mit langen Wartezeiten und hohe Garagenmietpreisen führt. So ist die Anzahl weltweiter registrierter Kfz zwischen 2006 und 2016 um rund 60 % auf knapp 15 Milliarden angestiegen. Nicht nur die Nachfrage nach innerstädtischen Stellplätzen in Parkgaragen, sondern vor allen private Garagenstellplätze gewinnen an Beliebtheit. In Europa hat Wien laut XXX eine der höchsten Parkgebühren. Davon profitieren nicht nur der Fiskus, Garagenbetreiber und Hotels mit einer Tiefgarage, sondern auch Privatanbieter, die ihren freien Garagenplatz langfristig an Nachbarn, Pendler oder Berufstätige vermieten möchten. ​ Allein über MyNextGarage – die erste spezialisierte Online-Garagenplattform für die Vermietung von Garagen, Stellplätzen und Parkplätzen an Nachbarn und Autosammler - wurden 2018 in Wien rund 1.000 Garagen angeboten. Hinzu kommen weitere Internetplattformen wie willhaben und bazar oder Anbieter wie Wiener Wohnen.

Welches ist die beste Plattform zur Garagenvermietung?

Die private Vermietung von Garagen, Stellplätzen oder Parkplätzen ist sehr beliebt, weit verbreitet ein hübscher Nebenverdienst im Vergleich zum Hauptberuf. Mit Hilfe des Internets, Smartphones und vieler Onlineplattformen wie ebay, willhaben, Immowelt, Immobilienscount24 ist das Vermieten durch Privatpersonen deutlich vereinfacht worden. Doch welches ist die beste Plattform zur erfolgreichen Vermietung einer Garage?

Der innerstädtische Verkehr vieler Metropolen schreitet schneller voran als erwartet und eine sorgsam gewählte Garagenplattform hilft schneller einen langfristigen Garagenmieter zu finden und entgangene Garagenmiete zu vermeiden Doch wo inseriert man seine Garage am besten und was sollte man beachten? Eines ist klar, Garagen sind unersetzlich für den Autofahrer, um jeden Tag Zeit und Geld zu sparen. Um so deutlicher wird dies, wenn das Elektroauto weiter an Beliebtheit gewinnt und das Auto in Garage aufgeladen werden muss. Doch bei über 60 Online-Plattformen auf dem Markt, fällt die richtige Wahl zur Garagenvermietung nicht leicht. Welche Eigenschaften sollte ein Garageninserat enthalten und wie ist eine wirklich starke Plattform zur Inserierung von Garagen aus.

Wie hoch sind die Kosten für ein Garagen-Inserat?

Wer eine Garage-Anzeige zum Vermieten oder Verkaufen anbieten möchten kann dies gegen Entgelt oder kostenfrei machen. Bei den großen Immobilienplattformen erfolgt jede veröffentlichte Anzeige gegen Geld. Auf Immowelt.at kostet eine Anzeige 24,90 € inkl. MwSt. mit einer Laufzeit von 2 Wochen. Auf dem Markplatz Willhaben.at kostet eine Annonce zum Verkaufen oder Vermieten einer Garage 25,00 € mit einer 30 Tageslaufzeit. Das Portal Immobiienscout24.at bietet im Komfort Format das Schalter eines Inserates für 29,90 € für 30 Tage an.

Finden möglichst viele Interessenten deine Garage?

Ein wichtiges Merkmal einer wettbewerbsfähigen Plattform zum Inserieren von Garagen ist die Fähigkeit im Dschungel des Internets einfach und schnell für Interessenten gefunden zu werden. Besonders wichtig sind zum Beispiel Garagen-Unterseiten für einzelne Stadteile, damit Suchende einfach auf Google die passende Garage in ihrer Nähe finden, indem z.B. „Garage 1090 Wien“ eingeben. Ein weiterer wichtiger Aspekt sind geeignete Suchfilter zur Unterscheidung einer Auto- oder Motorradgarage oder bestimmter Garagenarten wie z. B. di schwierig zu findende Einzelgarage/Garagenbox. Das Stichwort lautet an dieser Stelle “Garagenvielfalt” und genau das zu finden was zu den persönlichen Anforderungen passt.

Welche Informationen sind für die Garagen-Vermietung relevant?

Vor dem Inserieren der Garage sind grundlegende Tricks und Tipps zu beachten, um Fehler zu vermeiden und die Garage erfolgreich zu vermieten. Viele Garagenvermieter wundern sich über leerstehende Garagenplätze, die im Inserat kein Foto und eine unzureichende Beschreibung enthalten. Grundsätzlich gilt, wer sich Mühe gibt, vermietet schneller seinen Garagenstellplatz und kann sich auf schöne Monatseinnahmen freuen. Folgende Sachen sind zu beachten:

• Attraktiver Titel und ehrliche Beschreibung
  

  Wer seiner Garage einen markanten Titel verleiht, der bereits die relevantesten Informationen des Garagenplatzes abdeckt, hat deutlich mehr Erfolg. Es reicht nicht aus, im Titel anzugeben, dass eine Garage zur Vermietung angeboten wird. Zusätzliche Angaben im Garagen-Titel sind dringend notwendig: Die genaue Garage-Art (z.B. Tiefgarage, Einzelgarage, Doppelgarage, Garagenbox, Parkhaus, Sammelgarage) Straßennamen und Stadtteil, Zustand sowie die Öffnungsart (z. B. Funksender, Schlüssel, Parkkarte etc) sind hilfreiche Informationen für Interessierte. Hier ein Beispiel: Sicherer und Tiefgaragenstellplatz in der Blindengasse 1080 Wien.

  Die Beschreibung der Garage sollte der Wahrheit entsprechen und genau und detailliert sein. Dabei sind die Rangierfläche und Wendemöglichkeiten zu beschreiben und für welche Autos sich der Garageneinstellplatz am besten eignet wie z. B. Kleinwagen bis Mittelwagen, Großwagen oder SUV. Wer seinen Garagenplatz richtig und ehrlich inseriert schafft großes Vertrauen und Interesse.

  Empfehlenswert für eine gute und übersichtliche Struktur sind Absätze und kurze und verständliche Sätze. Private Garagenanbieter sollte auch in der Beschreibung erwähnen das die Garage ohne Umsatz/Mehrwertsteuer zur Vermietung angeboten wird. Für gewerbliche Garagenmieter ist dies eine wichtige Information bei der Wahl der richtigen Garage. Als privater Garagen-Anbieter sollte sie auch den Grund erwähnen, warum sie die Garage vermieten möchten z.B. ich habe kein Auto und deshalb ist der Platz frei.

• Schöne Garagen-Fotos machen
  

  Genauso wichtig wie Garagenbeschreibung sind aussagekräftige Fotos. Schöne und helle Bilder, die den Garagenstellplatz zeigen, die Einfahrt und die Rangier-und Wendemöglichkeiten vor dem Stellplatz verdeutlichen, sind für Suchende sehr wichtig bevor sie eine Garage buchen. Zusätzlich beugen Fotos mögliche Beschwerden vor und sorgen für den perfekten und langjährigen Garagenmieter.

• Abmessungen der Garage angeben
  

  Die Maße des Garagenstellplatzes müssen den Anforderungen des unterzubringenden Autos entsprechen. Dieser Grundsatz ist gerade bei den neuen und großen Autos einfacher gesagt als getan. Deshalb ist es notwendig bei der Garagenvermietung die Breite und Länge der Fläche als auch die Breite und Höhe der Garageneinfahrt anzugeben.

• Der optimale Monatspreis für eine Mietgarage
  

Welche Garagenmiete und Dauer ist perfekt?

Ein Aspekt, den viele Internetplattform oder Immobilienportale beim Vermieten von Garagen vernachlässigen ist ein Garagen relevanter Inserierungsprozess, welcher den Garagenvermietern Abhilfe schafft alle wichtigen Informationen für die Interessierten zur Verfügung zu stellen. Dies ist wichtig, damit potenziale Garagenmieter eine gute auf Fakten und Informationen basierende Entscheidung treffen können. Wer seine Garage zur Vermietung anbietet, sollte deshalb unbedingt folgende Informationen angeben:

• Die monatliche Gesamtmiete inklusive Neben-und Betriebskosten

• Die Höhe der Kaution

• Kündigungsrecht für Garagenmieter und Garagenvermieter

• Mindestmietdauer der Garagenmiete

• Garagenmietbeginn und maximale Verfügbarkeit der Garagenlaufzeit (z. B. bis auf unbestimmte Zeit)

• Bezahlung der Garagenmiete monatlich im Voraus

Wie sieht ein Garagenmietvertrag aus?

Jeder der gerne eine Garage mieten oder vermieten möchte, sollten einen Garagenmietvertrag oder eine Bestätigung der Garagenbuchung haben. Garagen und Wohnungen können in einem Mietvertrag gemeinsam abgebildet oder separat vermietet werden. Der Vorteil der Garagenvermietung liegt darin, dass diese nicht unter die strengen Regel des Mietschutzrecht fallen und eine Kündigung für Garagenmieter und Garagenvermieter deutlich vereinfachen. Sollten unter Umständen Unstimmigkeiten während der Vermietung der Garage auftreten oder sich die Umstände ändern, können Eigentümer und Garagenmieter den Vertrag oder die Garagenbuchung einfach kündigen ohne rechtliche Konsequenzen und Auseinandersetzungen fürchten zu müssen. Eine Garage-Buchung oder ein Garagenvertrag bieten sowohl für Garagenvermieter als auch für den Garagenmieter erhöhte Flexibilität und Einfachheit im Vergleich zum Wohnungsvertrag. Eine Mustervorlage für eine Garagen-Buchung oder Garagenvertrag ist am Ende beigefügt.

Die Vorlage enthält die wesentlichsten Punkte, wie Mietbeginn, die Garagenmiete, die Wohnadresse der Vertragsparteien und die Anzahl und Art der Öffner und welches Fahrzeug untergestellt werden darf. Ob die Kündigung mündlich, schriftlich oder online erfolgt. Beide Seiten haben damit die notwendige Flexibilität und gleichzeitig die Möglichkeit, sich einen anderen Mieter beziehungsweise eine andere Garage zu suchen. Wer noch besondere Garagen-Regeln oder eine Garagen-Ordnung hinzufügen möchte, dass kann problemlos seine Regeln ergänzen.

Zusammenfassung

Wer mit MyNextGarage seinen privaten Garagenplatz vermieten und seinem neuen Garagenmieter eine unverwechselbare Leistung im Vergleich zu Garagenbetreibern oder professionellen Parkunternehmen anbieten möchte, ist hier richtig. Jeder der bei der 2017 gegründeten Wiener Internet-Garagenplattform MyNextGarage seinen Dauer-Garagenplatz anbietet oder bucht, kann so sehr viel Zeit und Geld sparen. Garagen-Vermieter haben bei MyNextGarage ein Gesicht und treten mit den Garagen-Interessierten auf eine persönliche Ebene in Kontakt. Dies wird auf gewöhnlichen Plattformen oder professionellen Parkunternehmen mit einer saftigen Maklerprovision oder Buchungsnummer gelöst und von MyNextGarage mit einem hohen Grad an Persönlichkeit und Sparsamkeit übertroffen. Die große Hoffnung, in seiner eigenen Nachbarschaft mit Nachbarn intensiver in Kontakt zu treten, wird durch „Private Garaging“ möglich. Der Traum, bei sich in der Nähe eine seltene Einzelgarage oder den klassischen Tiefgaragenstellplatz zu finden und kein anonymisierter Parkhaus-Nummer zu sein, wird durch MyNextGarage Wirklichkeit. Während Garagenbetreiber kaum auf die individuellen Bedürfnisse der Auto- und Motorradfahrer eingehen können, und sich darauf verlassen ohne persönliche Zusatzleistungen Garagenparkplätze zu vermieten, bedient MyNextGarage eine grenzenlose Fülle an Privatgaragen auf der jeder seine Garage inserieren und Wunschgarage finden kann. Der Grund für den Erfolg der MyNextGarage Marke liegt in der Attraktivität und Anziehung mit der sie die Garagenvermietung- und Vermittlung schnurlos veredeln und frischen Wind mit neuen Freundschaften und Geschichten mitbringen.