Einfach einen Parkplatz mieten

Warum einen Parkplatz mieten?

Spätestens beim großen Familieneinkauf oder der nächsten großen Party, musst du dich als Mann oder Frau wieder mit schweren Einkaufstaschen und Kindern vom weit geparkten Auto abmühen und irgendwie versuchen alles nach Hause zu schleppen. Egal wie, es ist jedes Mal anstrengend und mühsam und es ist an der Zeit einen Parkplatz zu mieten. Wer über keinen Parkplatz zusammen mit seiner Wohnung verfügt, sollte sich für einen Parkplatz entscheiden, um entspannt die kleinen Dinge des Lebens zu erledigen. Oder wer nicht auf sein Auto verzichten kann, weil der öffentliche Verkehr nicht gut ausgebaut ist, und nicht mehr nach einer freien Parklücke suchen und entsprechend lange Fußmärsche ins Büro in Kauf nehmen möchte.

Was kostet ein Autoparkplatz pro Monat?

Je nach Lage und Größe kostet ein unüberdachter Parkplatz oder Stellplatz durchschnittlich 95 € in Wien. Da Wohnraum in Wien sowie in weiteren Städten in Österreich immer knapper wird, erhöhen sich ebenfalls die Mieten für Parkplätze. Günstiger sind die Mietpreise mit 80 – 85 € in Linz und Salzburg. Ein weiterer Faktor, der einen Einfluss auf die Höhe der Preise hat, ist die Bauordnung der jeweiligen Bundesländer, die je nach Lage und Standort bestimmt, wie viele Pkw-Parkplätze für jede neu errichtete Wohnung gebaut werden müssen. So muss beispielsweise laut der Wiener Bauordnung ein Auto-Stellplatz pro 100 m² Wohnfläche bereitgestellt werden. Interessanterweise muss auch seit 2014 ein Fahrradrad-Abstellplatz für je 30 m² Wohnfläche geschaffen werden.

Nachfrage nach einem Pkw Parkplatz?

Die Nachfrage nach Parkplätzen ist nahezu jeder Großstadt höher als je zuvor. Anhängig von der Stadt wird durch ihre Parkraumbewirtschaftung der Ausbau von Parkplätzen in Parkhäusern und Park & Ride Anlagen stark gefördert, um den innerstädtischen Verkehr zu entlasten. Dies ist ein klares Zeichen, dass im Zentrum jeder Großstadt akute Parkplatznot herrscht und zahlreiche Subventionen für den Bau von Garagenparkplätzen bestehen. Da in jedem Stadtteil die Anzahl der Einwohner, Berufstätigen, registrierten Autos unterschiedlich ist, sind konkrete Zahlen schwierig zu verallgemeinern. Die obigen Faktoren können jedoch von Statistik Austria online abgefragt werden und eine individuelle Bedarfsnot abgeleitet werden.

Möglichkeiten einen Parkplatz finden?

Wer auf der Suche nach einem Dauerparkplatz ist, hat verschiedene Möglichkeiten einen Parkplatz in der Nähe zu finden. Der wohl intuitivste Weg ist bei der Hausverwaltung nachzufragen und zu hoffen, dass die Warteliste nicht allzu lang ist. Auch stehen manchmal am Schwarzen-Brett Zettel mit Aufschriften wie „Parkplatz zu vermieten“ oder „Suche dringend einen Parkplatz “. Abseits der Hausverwaltung ist Mundpropaganda bzw. word-of-mouth nicht zu unterschätzen. Das heißt, du erzählst möglichst vielen Freunden, Verwandten und Bekannten, dass du auf Parkplatzsuche in der Nähe deiner Wohnung oder Arbeitsstätte bist. Genau wie in der Arbeitswelt, kann ein wenig Vitamin B helfen deinen passenden Parkplatz zu finden. Sollte sich für dich noch nichts Passendes ergeben haben, dann frag unbedingt bei den folgenden Institutionen in deiner Nähe nach, die gegebenenfalls bereit sind Parkplätze zu vermieten. Dazu gehören Altenheime, Hotels, Pensionen, Büro- und Geschäftsgebäude, Einkaufszentrum, Sportanlagen, Schulen, Kindergärten, Horte oder Krankenhäuser.

Wie einen Parkplatz finden?

Sollte sich mit der guten alten Methode der offline Suche aus dem vorherigen Abschnitt keine entsprechenden Parkmöglichkeiten finden, bietet das Internet mit zahlreichen Immobilien Portalen Möglichkeiten online einen Parkplatz zu finden. In Österreich zählen dazu Willhaben, Bazar, Wohnnet, Immo, Immobilienscout24, Immowelt und WG-Gesucht. Als spezialisierte Portale für die Vermittlung von Wohn- und Büroimmobilien sind die genannte Plattform jedoch nicht ideal, da sie die besonderen Design- & Qualitätsprioritäten von Parkplätzen und Stellplätzen für Suchende verständlicherweise als allgemeines Immobilien-Portal für Wohnungen nicht zu erwarten ist. Hier drei einfache Beispiele aus der Praxis:

• Du wohnst oder arbeitest an der Grenze zweier Bezirke. Ein klassisches Immobilien-Portal wird dir nur einen Autoparkplatz in dem ausgewählten Bezirk anzeigen, nicht aber auch an den möglich angrenzenden Bezirk, wo ebenfalls für dich Parkplätze warten.

• Du hast ein Motorrad, Moped, Mofa oder Roller möchtest direkt zu Motorradparkplätzen gelangen, ohne alle Pkw-Parkplätze durchsuchen zu müssen.

• Immobilien Portale bieten keine direkte Online-Buchung an, sondern sind trotz Zeiten des Internets noch persönlich zu besichtigen und händisch mit Mietvertrag zu unterschreiben, dass für Mieter und Vermieter Zeit und Abwicklungskosten verursacht.

Parkplatz suchen mit oder ohne Makler?

Mit Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers lässt sich die Vermittlung in der Regel erheblich erleichtern. Er versucht den höchsten Preis herauszuholen und erzielt aufgrund seiner Expertise und Erfahrung höhere Verkaufspreise als ein normaler Privatverkäufer. Doch gilt das auch für die Parkplatzvermietung? Die Wahrheit ist, dass weder für Mieter und Vermieter und für den Makler selbst für einen Parkplatz ein gutes Geschäft. Warum? Ein Makler kann mit der gleichen Zeit im Vergleich zum Parkplatz mit einer Mit- oder Eigentumswohnung mindestens den 10-fachen bis 100-fachen Gewinn erzielen. Deshalb wird sich ein Makler gut überlegen, wo er seine Zeit und Arbeit am intelligentesten investiert, um den höchsten Profit zu erzielen, welches definitiv eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie ist. Außerdem fragen sich viele Suchende, warum sie für einen Parkplatz eine Provision in Höhe von 2-3 Monatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer zahlen, wenn sie selbst die Suche nach einem Parkplatz unternehmen können. Sollte sich allerdings der Parkplatz in London, Hong Kong, New York oder in einer anderen Weltmetropole befinden, kann ein Makler Sinn ergeben.

Selbst den Parkplatz anmieten?

In Wien, Graz, Linz und weitere Städten in Österreich einen Straßen-Parkplatz zu finden ist sehr schwierig und zeitintensiv. Deshalb wünschen sich die meisten Autofahrer einen eigenen Parkplatz zu mieten, der abseits der öffentlich Straße sich befindet. Vor dem Mieten eines Parkplatzes ist darauf zu achten, dass der Parkplatz wirklich genügend Stellfläche zum Parken bietet. Ein gutes Standard-Maß für einen Parkplatz ist eine Breite von 2,3 m und einer Länge von 5 m. Auch wenn alles Gute von oben kommt, unbedingt darauf achten, dass der Parkplatz sich nicht unter einem Baum befindet, damit Vogelkot, Blüten- und Baumharz oder sonstige Umwelteinflüsse das Auto nicht verunreinigen und den Lack beschädigen. Bei der Parkplatzwahl ist deshalb präventiv darauf zu achten, dass der Parkplatz sich nicht unter einem Baum oder unter einem Vogelnest befindet. Die Fotos vor dem Parkplatz und rund um die Einfahrt ansehen, damit einfach und problemlos geparkt werden kann. Wer einen Parkplatz in der Nähe von einem Fußball-, Hockey- oder Golfplatz wählt, muss damit rechnen, dass fehlgeschlagene oder abgeprallte Bälle am Fahrzeug Schäden verursachen werden.

Checkliste für den Mietparkplatz?

Wer Fehler vermeiden und den perfekten Parkplatz mieten will, sollte sich bei der Suche im Internet an folgende Checkliste halten:

• Nähe
  

  Achte darauf, dass dein Parkplatz sich wirklich in deiner nahen Umgebung befindet, um einen langen Fußweg zu vermeiden und wertvolle Zeit zu sparen.

• Preis
  

  Möchtest du einen Parkplatz jeden Tag nutzen, ist die Nähe wichtiger als ein niedriger Preis für einen weit entfernten Parkplatz.

• Parkplatz-Größe
  

  Achte darauf, dass die Abmessungen groß genug, sodass man sich nicht wie in einer Parkgarage durch die Heckklappe aus dem Auto befreien muss.

• Parkplatz-Auswahl
  

  Vermeide einen Parkplatz unter einem Baum oder an hoch frequentierten Sportstätten wo ein Fuß-, Golf-, oder Tennisball dein Auto zufällig treffen kann.

• Beleuchtung
  

  Ein gut beleuchteter Parkplatz bietet Schutz, Sicherheit und verhindert, dass eine Frau im Dunkeln überfallen und beraubt wird.

Parkplatz kurzfristig oder langfristig mieten?

Wer nur kurz Ein- und Ausparken möchte, um einen Einkauf zu erledigen, kann oft gratis Parkplätze im Einkaufszentrum oder der jeweiligen Supermarktkette in Anspruch nehmen. Im Zentrum wird man gerne zur Kasse gebeten und meistens führt kein Weg an einem nahe gelegenen Parkplatz mit Parkticket vorbei. Daher ist ein Dauerparkplatz erst dann sinnvoll, wenn das Auto regelmäßig für mehrere Stunden z. B. bei der Arbeit oder zuhause für die nächsten Monate oder Jahre parkt. Vergleicht man die Preise auf Stunden-, Tages-, Woche-, und Monatsbasis, ist die Miete für einen Dauer-Parkplatz im Verhältnis zum kurzfristigen Parken ziemlich günstig. Die AKH Garage in 1090 Wien illustriert perfekt, dass Kurzparken sehr teuer ist. So kostet eine 1 Stunde 2,80€, eine Tagespauschale 28€ und eine Wochenkarte 100€. Im Vergleich dazu kostet eine Monatskarte 180€. Hier erkennt man sehr schnell, dass Dauerparken bereits nach 14 Tagen deutlich günstiger wird. Da keine zeitliche Begrenzung besteht, muss kein Parkschein per Hand-Parken-App oder mit Parkticket aufladen muss.

Zusammenfassung

Bis heute ist die Parkplatzsuche in der Innenstadt für viele Menschen zeitintensiv und umweltbelastend. Laut einer Studie des Verbandes der Automobilindustrie (VDA) opfern z. B. die Autofahrer in München jeden Tag 20 min für die Parkplatzsuche. Um das Problem zu lösen wird in Zukunft die Parkplatzsuche mit automatisierten Fahren und Connected Driving verbessert. Wer jedoch nicht lange warten möchte und die einfachste und günstigste Lösung wählen möchte, sollte einfach einen Parkplatz mieten. So kann ein Dauerparkplatz uns dabei helfen unsere Ziele rechtzeitig und entspannt zu erreichen und uns im Alltag mehr Freiheit, Komfort bieten, damit du wir uns auf das Wichtige im Leben konzentrieren können. Jeder hat die freie Wahl zwischen einem Parkplatz, Garagenstellplatz, Tiefgaragenstellplatz oder ein Stellplatz im Innenhof.